主题：致祟川老城区那些那些非学区房业主

万象新村，花园角，将军园，财茂园，起凤园等这黄金地段的楼梯洋房业主们:


房子最大的价值所在是地段！容积率，交通/生活/医院/菜场等的便利性。除了被政府绑架的学区以外，其他方面我们都是完胜周边那些所谓的高层精装修住宅的，在祟川城西版块已彻底消失的已开发待开发7层住宅产品的现状下，你们有什么理由以低于15000到20000左右的均价急于出手呢？急于以一万左右的价格卖出的话，你现在连苏通园区/开发区/港闸区/观音山中创区/通州区的高层住宅都买不起！更别提能买到象万濠瑜园这样在市场上已不多见的得房率在百分之八十五以上的，总高24米以下的真正能叫洋房的产品了(我们目前的小区除了没电梯是同档次的)。

目前你们的报价还不如将来政府拆迁后土拍的楼面价或补偿款这是肯定的！是不是很可笑？
希望大家认请目前南通祟川主城区一手房与周边二手房价格严重倒挂的怪象，待到象杭州上城区那样二手房价格高于一手房时，才是楼市成熟的表现！