主题：真正压制房价的唯一办法

停止商业银行的住宅类房地产抵押贷款（包括开发阶段和销售阶段），彻底取消住宅类房地产的金融属性。只要房地产还能通过高估价获得银行贷款，他的价格就会始终保持高企，和刚需和租售比什么的都毫无关系。只和银行有关。对于普通老百姓，通过住房公积金贷款的方式，每户能够获得一次相对小额（一线城市不超过20万）的购房贷款就足够了。