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主题:一铺富三代,商业地产投资 保底回报10%!!

发表于2012-12-30

您听说说过比上海七浦路还大的服装城吗?
您听说过七浦路的服装是从哪里进的吗?
您听说过单价比七浦路低但租金不亚于它的地方吗?

——————那就来常熟服装吧!

今年年底营业,现在基本上招商完成,本项目租金情况:

一楼600元/每平方/月,
二楼300元/每平方/月,
三楼180元/每平方/月,
四楼140元/每平方/月,
五楼100元/每平方/月。

售楼处工作人员:杨138-先164-生62451  咨询热线!看房热线!

纺织服装是人类生存最基本的需求之一,人口数量的增长,人类生活品质在不断提升,因此,纺织服装行业可以说是永恒的产业。

纺织服装业是典型的劳动密集型产业,其低耗能、少污染、高就业、推动农村城市化、工业化、出口创汇等特征符合中国国情的产业,其中也是中国在国际上优势较为突出的行业,获得国家(政府)的大力支持。

常熟服装城介绍:
常熟服装城创建于1985年,从当年的马路市场发展成为如今拥有5000多个知名服装品牌、(2010)年销售额超过650亿的大型服装专业市场,连续两届位列"中国十大服装批发市场"榜首。  


近年来,常熟市被授予"中国纺织产业基地市"、"中国休闲服装名城"等称号。海虞镇、新港镇、支塘镇、沙家浜镇、古里镇、辛庄镇被中国纺织工业协会分别命名为"中国休闲服装名镇"、"中国毛衫名镇"、"中国非织造布及设备名镇"、"中国休闲服装名镇"、"中国羽绒服装名镇"、"中国针织服装名镇",全市共拥有6个"中国纺织产业特色镇",名列全国县(市)之首。

《常熟市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》明确提出“改造提升传统产业”:打造一批在国内外有影响力的服装龙头优势企业,事先常熟服装产业由“常熟制造”向“常熟创造”的突破。近年来投入五十多亿巨资“再造一个新城”,四十多个金融机构入驻,十个大型停车场和专业物流区建成,一批具有现代化建筑品质与先进配套功能的新市场投入运营,硬件设施全面升级,经营环境极大改善。并与阿里巴巴合作建立电子商务交易平台,进入第三代市场起步腾飞。必将发展为中国服装企业进行全国市场运营拓展的运营中心。

常熟服装城——抢占服装批发第一城,项目由上市企业兴元集团斥资13亿,倾力打造。近30年成熟老市场升级换代之作,政府不仅政策上给予支持,更是投资4亿元来提升常熟世界服装中心在世界的形象。政企合力,携手打造中国服装城专业市场首个集服装批发,零售,行业博览,设计发布,办公,采购 休闲 ,游憩为一体的一站式服装批零,展贸综合体。

商铺详情:
1、项目占地面积30亩,总建筑面积15万。
2、主力面积约20-40方,约有2700余间商铺。
3、每间商铺因位置不同,价格也有所不同,具体一铺一价。总价30—80万,内部设有58部手扶梯,8部观光梯,6部垂直电梯,8部环绕市场四边的垂直电梯,全立体交叉形成,大大提高了整个市场的均衡性。

销售政策:

5年包租,十年托管,年回报分别为3F回报率:8%/年,4F、5F回报率:10%/年

地段优势:
现在招商场里好的铺子15个平米租金已经达到50万/年以上了!
可以这么说如果说这里都担心做不起,那么我做商业地产3年多接触过无数项目真的不知道该和你推荐哪个项目好了!

招商情况:
许多来自国际国内的知名品牌与招商部洽谈,至今达成入驻协议的商家已有几百余户,加上本项目是由老市场回迁的老商户!招商已经不用担心了。

本项目销售情况

上海七浦路做生意的商家客户和常熟本地商家认购客户达到50%以上!为什么他们如此的看中这呢?答案就等您亲自过来解答吧! 我们敢保证 这绝对是您的投资机会!比七浦路繁华的地方你还等什么呢?

本项目是常熟服装城内为数不多的中高档次的商铺,也是服装城唯一在卖产权的项目,其升值空间只有您自己去估量了!


【本项目是开发商直接销售非中介 欢迎全国各地的投资客户来实地考察 免费班车接送】



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