主题：我觉得买第三街区的大部分人是自住的
- 发表于2010-03-12
我有一个问题一直都不懂：什么是自住？什么是？
- 发表于2010-03-12
我的感觉是，自住就是一套房子，一套以上的部分是吧
- 发表于2010-03-12
如果自住，那么现在的价格算是相对低位吧，你早点买，还能省下租房的钱，而且必须要考虑上班生活是否方便，个人对户型地段的喜好什么的，找到各方面都比较合适的房子不是那么容易的，如果错过了，也满可惜的
如果是，就不用考虑那么多个人因素了，觉得环境，地段有空间就行
那就要等个合适的时机再出手了
如果是，就不用考虑那么多个人因素了，觉得环境，地段有空间就行
那就要等个合适的时机再出手了
- 发表于2010-03-12
自住算刚需，迟早都要买，早点买了踏实了，一点价格波动和长期生活安排（比如孩子什么的）相比，可以弹性接受
要考虑，价格波动因此很重要
要考虑，价格波动因此很重要
- 发表于2010-03-12
自住需求确实有其刚性的一面，但自住消费绝非刚性。因为价格高了，也就买不起了，住不起了，所以自住消费是弹性的！！！
而投资消费相对刚性，因为房产投资者有钱，对于价格不敏感，价格高低都会去投资。
因此真正刚性的恰恰是投资型购房！！
而投资消费相对刚性，因为房产投资者有钱，对于价格不敏感，价格高低都会去投资。
因此真正刚性的恰恰是投资型购房！！
- 发表于2010-03-12
说反了吧？贵了，还投资它干啥啊？
- 发表于2010-03-12
看的是收益，相对房价没有相关性。