刚买房子时，销售人员说物业费是0.6元才决定买的。第一年也确实是按0.6元收的，但第二开始变成1.2元了，我们不同意，物业说是经过物价局定的（这里不展开）。难道物业费不经过业主同意就能擅自吗？根据江苏物业管理条例，物业费必须经过业主大会同意。并且销售时说0.6元。住进去1.2元已经构成销售欺诈。二、为什么南区的物业费0.6元，北区的物业费是1.2，同样的高层住宅，同样的施设，同样的物业公司和管理人员。不能说因为北区有个小池塘就可以抬高物业费了，关键是看物业管理的质量。我看入户处是脏的，地砖是坏的，外人是可以随便进出的，没有人车分流的，11层住户是可以装防盗窗的，等等，象高品质物业吗？如果你真的管理到位，业主满意，那1.2也就算了，问题是你的物业管理只值0.6元，所以，业主拒交部分物业费，除非是高品质管理。
上网的业主最好多讨论反映维权，不能就这样1.2，因为不是交一年二年，而是几十年。有钱人当然不在乎，却是我等工薪阶层难以承受之重。
可能是物业服务不一样吧
自己买的时候没问清楚么
有什么不一样啊？
刚买房子时，销售人员说物业费是0.6元才决定买的。第一年也确实是按0.6元收的，但第二开始变成1.2元了，我们不同意，物业说是经过物价局定的（这里不展开）。难道物业费不经过业主同意就能擅自吗？根据江苏物业管理条例，物业费必须经过业主大会同意。并且销售时说0.6元。住进去1.2元已经构成销售欺诈。二、为什么南区的物业费0.6元，北区的物业费是1.2，同样的高层住宅，同样的施设，同样的物业公司和管理人员。不能说因为北区有个小池塘就可以抬高物业费了，关键是看物业管理的质量。我看入户处是脏的，地砖是坏的，外人是可以随便进出的，没有人车分流的，11层住户是可以装防盗窗的，等等，象高品质物业吗？如果你真的管理到位，业主满意，那1.2也就算了，问题是你的物业管理只值0.6元，所以，业主拒交部分物业费，除非是高品质管理。