主题：【春季攻市·3.7话题】当"金三"撞上新政 南通楼市何去何从？——回帖188银币

“金三银四”是楼市推房与成交的“大成之际”，也是楼市风向标一般的存在，然而今年的三四月份楼市变得不那么平静。

2月20日，“国五条”横空出世，使“春意盎然”的楼市再掀波澜，房地产市场这个看不见的市场也再起烽烟。

紧接着3月1日细则出台：二套房首付和利率提高、卖房征20%个税、再提房价控制目标、房产税或将铺开，在一系列调控政策即将落地的背景下，南通楼市“金三银四”的热销场景是否还能到来？

关于南通楼市的猜想：
一、南通将出台限购？
“坚决抑制投机投资性购房”是从中央到地方一直强调的楼市调控，其最主要的两个手段就是限购以及征收房产税。而在南通，猜测声音比较高的则是限购。

二、改善型置业将受创
二套房贷首付提至7成 利率上浮20%-30%

三、制定新的房价调控目标
2011年3月，南通市公布了房价控制目标，要求房价涨幅控制在9%以内。从百城价格指数看，南通房价严格控制在这样的范围之内。

由于南通既非直辖市或省会城市，也不属于计划单列市，此项政策或对于南通市场意义不大。但是在城镇化快速推进,住房需求旺盛、供给紧张的大背景下,住房作为居民基本的生活和发展资料,政府必须控制其过度投资倾向,保持房价基本稳定。因此政府再度强调这一项政策也并非不可能。


以上均是新政出台后对于南通楼市的猜想，市场到底会有怎样的表现，静待市场的检验！

【3.7今日话题】当"金三"撞上新政 南通楼市何去何从？

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一切都不好说，反正不会大降价来着，买房的人是越来越苦逼

二手房市场应该是会受到比较大的影响吧。

改善型置业将受创1

改善型置业将受创2

改善型置业将受创2

此项政策或对于南通市场意义不大。4

此项政策或对于南通市场意义不大。5

”，也是楼市风向标一般的存在

细则一出 更加。。。变幻莫测的楼市啊