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看来,主要原因是由于银行实行的是“分段计息”。这样算来,在当年贷款利率上涨的前提下,第二年1月份的还款额将高于第一年12月份,而小于第二年2月 份。”另外,该银行工作人员表示,由于二月份天数较少,只有29天,所以整个2012年的月还款标准应当以三月份作为参考。
某银行工作人员:提前还贷的还是有的,但也不是太多,比平常也就多几个人的样子,还是比较正常的,因为还有一部分人还是享受老的折扣的,到后面才没有,在享受折扣之后它的影响也不是很大。
看来,多数市民认为,现在信贷趋紧,从银行贷款并不容易,如果提前还款不一定划算,加上还款额度增加不大,所以暂时不会出现提前还贷潮。
Re:【诚信月·房贷篇】2月房贷还款额多于1月,你还愿意提前还贷吗?
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房奴们发现:1月月供与自己计算出来的数额有一定的出入,1月份房贷刚刚上涨,2月份房贷将高于1月份,这到底是怎么回事呢?
且听银行们的解析--------
某银行工作人员:从1月1日开始算新利率的,那么在1月1日之前,比如说如果是20号还款,那么从20号到1号之间有11天,这段时间它算的是老的利率,而1号到20号算的是2012年的新利率,这个1月份是分段的。
看来,主要原因是由于银行实行的是“分段计息”。这样算来,在当年贷款利率上涨的前提下,第二年1月份的还款额将高于第一年12月份,而小于第二年2月 份。”另外,该银行工作人员表示,由于二月份天数较少,只有29天,所以整个2012年的月还款标准应当以三月份作为参考。
某银行工作人员:提前还贷的还是有的,但也不是太多,比平常也就多几个人的样子,还是比较正常的,因为还有一部分人还是享受老的折扣的,到后面才没有,在享受折扣之后它的影响也不是很大。
看来,多数市民认为,现在信贷趋紧,从银行贷款并不容易,如果提前还款不一定划算,加上还款额度增加不大,所以暂时不会出现提前还贷潮。