梯户比就是指电梯数和每楼高住户数的占比。假如一层楼有两个电梯，四户家中，它的梯户比为2∶4。梯户比越小，针对住户生活品质而言越高，定居越舒服，相反则不舒服。新版本《住宅设计规范》，规定总叠加层数在12层及以上的住房，每幢楼设定电梯不可低于两部。
梯户比的归类一般有3种：
1、低梯户比
低梯户比大多数都出现在商住房中，梯户比能做到三梯十户、四梯十二户，乃至更低。一般这类状况常出现在小户型房子商品楼幢上，各层的总户数比较多，房型小，房型品质良莠不齐。
2、一般梯户比
一般梯户比是销售市场上更为普遍的种类，包含两梯四户、二梯六户、三梯八户等，关键以高层住宅为主导，从品质和价格两层面来讲，相对性不错，备受销售市场上购房者的亲睐。
3、高梯户比
销售市场上极少数高品质小区能做到一梯一户、一梯两户的占比，这类低梯户比一般以板式楼的方式出现。独栋别墅多见一梯一户、一梯两户、两梯两户，住户平时日常生活便捷舒服，楼幢占地很大，价格也较高。
那么，梯户比又有哪些影响呢？
1、电梯等待的时间
电梯的配制通常是由房地产商依据有关的政策法规规定，并融合新项目的商圈与具体整体规划而定。
电梯的配制、品质、运作速率，针对商业物业管理而言，意味着了其总体的经营高效率；针对购房者而言，当一幢梯户比不太高的房子住房率仅20％的情况下，小区业主很有可能会感觉没有什么，电梯是足够的，可是假如都住够，又碰到上班高峰期的阶段，电梯的应用很有可能便会令小区业主较为不舒服了。
2、公摊
电梯井是公摊的一部分，公摊总面积交流会提升买房成本费。在住户、叠加层数同样的状况下，电梯越多，公摊越大，因此，2梯4户的公摊一定超过1梯4户。而这，也立即影响你的购房的钱和物业管理费。
3、自然通风光照
梯户比并不会影响房屋的房型，但会影响楼幢构造和房型合理布局。以现阶段的销售市场流行2梯4户为例子，设计方案的时候会把最好是的資源、园林景观给边套，正中间套变成户型图设计的笑柄。
4、私密性和清静度
小结
梯户比就是指电梯数和每楼高住户数的占比。假如一层楼有两个电梯，四户家中，它的梯户比为2∶4。梯户比越小，针对住户生活品质而言越高，定居越舒服，相反则不舒服。新版本《住宅设计规范》，规定总叠加层数在12层及以上的住房，每幢楼设定电梯不可低于两部。
梯户比的归类一般有3种：
1、低梯户比
低梯户比大多数都出现在商住房中，梯户比能做到三梯十户、四梯十二户，乃至更低。一般这类状况常出现在小户型房子商品楼幢上，各层的总户数比较多，房型小，房型品质良莠不齐。
2、一般梯户比
一般梯户比是销售市场上更为普遍的种类，包含两梯四户、二梯六户、三梯八户等，关键以高层住宅为主导，从品质和价格两层面来讲，相对性不错，备受销售市场上购房者的亲睐。
3、高梯户比
销售市场上极少数高品质小区能做到一梯一户、一梯两户的占比，这类低梯户比一般以板式楼的方式出现。独栋别墅多见一梯一户、一梯两户、两梯两户，住户平时日常生活便捷舒服，楼幢占地很大，价格也较高。
那么，梯户比又有哪些影响呢？
1、电梯等待的时间
电梯的配制通常是由房地产商依据有关的政策法规规定，并融合新项目的商圈与具体整体规划而定。
电梯的配制、品质、运作速率，针对商业物业管理而言，意味着了其总体的经营高效率；针对购房者而言，当一幢梯户比不太高的房子住房率仅20％的情况下，小区业主很有可能会感觉没有什么，电梯是足够的，可是假如都住够，又碰到上班高峰期的阶段，电梯的应用很有可能便会令小区业主较为不舒服了。
2、公摊
电梯井是公摊的一部分，公摊总面积交流会提升买房成本费。在住户、叠加层数同样的状况下，电梯越多，公摊越大，因此，2梯4户的公摊一定超过1梯4户。而这，也立即影响你的购房的钱和物业管理费。
3、自然通风光照
梯户比并不会影响房屋的房型，但会影响楼幢构造和房型合理布局。以现阶段的销售市场流行2梯4户为例子，设计方案的时候会把最好是的資源、园林景观给边套，正中间套变成户型图设计的笑柄。
4、私密性和清静度
小结