农历春节之后，南京租房市场再迎租房小高峰，租金逐步攀升，而各区域租房挂牌量也出现了不同幅度的上涨。据数据显示，2013年1月份全市个人租房挂牌量达26100套，2014年2月份全市个人租房挂牌量达48542套，环比涨幅为86.0%。而在租金方面，2月份全市租房均价为2379元/月，环比1月份的157元，上涨了10.31%。
量价齐涨
年后租房市场迎高峰
据数据显示，2月份南京全市租房个人挂牌量为48542套，环比1月份的26100套上涨了22442套，环比涨幅86%。业内称，经历了短暂的年关假期，2月份南京租房市场回归正常，市场上租客增多，房主逐渐将年前雪藏的房源再次拿出来挂牌出租。
“年底整个南京的租房市场价格都比较低，而市面上不少房主为了将自己的房子租个好价格，所以通常在年前惜租，等到年后再将房源挂牌出租，所以整个2月份市场上房源量都比较充裕。”南京链家市场分析师尹筱沁表示说。
据了解，2月份南京租房市场房源量涨幅较大的区域是老秦淮，老下关，栖霞以及两江板块，这几个区域主要是由于年前房源量下跌过快，年后房主纷纷将房源挂牌出租，因此一时间房源量涨幅较大。
而从各区域挂牌数据显示，老秦淮区涨幅最大为97.4%。“近阶段，活跃租房市场的是陪读的家长，老秦淮一带较多，不少家长纷纷在年后入市租房，照顾的孩子，另一方面，秦淮板块配套成熟，交通便捷，不少换房的租客将租住目光锁定在秦淮，这是导致秦淮挂牌涨幅较大的主要原因，”尹筱沁表示说。
租金上扬
三室房源涨幅最大
根据数据统计显示，2月南京全市租房个人挂牌租金为2379元/月，环比1月的2157元/月，上涨了222元，涨幅为10.31%。
“2月份租房市场火热，房主感受到了年后市场的火爆，心态都较好，是一些房源较为的房主，议价空间很小，大部分房主坐地，导致2月份租金普遍上扬，”我爱我家三元巷店经理朱荣清表示说。而根据数据显示，市场上三室房源（81-130平米）的房源租金价格上涨最高，涨幅为14.12%。
不少业内人士表示，在2014年南京租房市场逐渐回暖，年后迎来租房高峰，租金出现抬头，而当前市场上房源量充裕，对于有租房需求的租客，现在入市租房，选择面较广。
农历春节之后，南京租房市场再迎租房小高峰，租金逐步攀升，而各区域租房挂牌量也出现了不同幅度的上涨。据数据显示，2013年1月份全市个人租房挂牌量达26100套，2014年2月份全市个人租房挂牌量达48542套，环比涨幅为86.0%。而在租金方面，2月份全市租房均价为2379元/月，环比1月份的157元，上涨了10.31%。
量价齐涨
年后租房市场迎高峰
据数据显示，2月份南京全市租房个人挂牌量为48542套，环比1月份的26100套上涨了22442套，环比涨幅86%。业内称，经历了短暂的年关假期，2月份南京租房市场回归正常，市场上租客增多，房主逐渐将年前雪藏的房源再次拿出来挂牌出租。
“年底整个南京的租房市场价格都比较低，而市面上不少房主为了将自己的房子租个好价格，所以通常在年前惜租，等到年后再将房源挂牌出租，所以整个2月份市场上房源量都比较充裕。”南京链家市场分析师尹筱沁表示说。
据了解，2月份南京租房市场房源量涨幅较大的区域是老秦淮，老下关，栖霞以及两江板块，这几个区域主要是由于年前房源量下跌过快，年后房主纷纷将房源挂牌出租，因此一时间房源量涨幅较大。
而从各区域挂牌数据显示，老秦淮区涨幅最大为97.4%。“近阶段，活跃租房市场的是陪读的家长，老秦淮一带较多，不少家长纷纷在年后入市租房，照顾的孩子，另一方面，秦淮板块配套成熟，交通便捷，不少换房的租客将租住目光锁定在秦淮，这是导致秦淮挂牌涨幅较大的主要原因，”尹筱沁表示说。
租金上扬
三室房源涨幅最大
根据数据统计显示，2月南京全市租房个人挂牌租金为2379元/月，环比1月的2157元/月，上涨了222元，涨幅为10.31%。
“2月份租房市场火热，房主感受到了年后市场的火爆，心态都较好，是一些房源较为的房主，议价空间很小，大部分房主坐地，导致2月份租金普遍上扬，”我爱我家三元巷店经理朱荣清表示说。而根据数据显示，市场上三室房源（81-130平米）的房源租金价格上涨最高，涨幅为14.12%。
不少业内人士表示，在2014年南京租房市场逐渐回暖，年后迎来租房高峰，租金出现抬头，而当前市场上房源量充裕，对于有租房需求的租客，现在入市租房，选择面较广。