近年来，各地写字楼项目再度走俏，尤其经济发展较快地区的写字楼，投资热度日益高涨。写字楼与其他投资方式相比，究竟有何特殊之处，为什么越来越受投资者的青睐？
从风险看
虽说投资有风险但写字楼投资，与一般金融性投资相比风险更小更简单，以股票投资为例股票投资需要投资者，具有相当完备的专业知识和相当灵活的信息获取机制
虽说投资有风险
但写字楼投资，与一般金融性投资相比
风险更小更简单，以股票投资为例
股票投资需要投资者，具有相当完备的专业知识
和相当灵活的信息获取机制
相比之下，写字楼的投资就简单得多
它门槛低、灵活度相对较高
是大多数投资者可以快速入手的理财方式
另一方面
写字楼的投资风险小、省心省力
还可以得到银行、金融的支持
所以投资写字楼更可以保值增值
从收益看
银行的利率可随时查看，但大多不高股票市场波动大，盈亏难以预估写字楼租金相对较高，且连年都有上调空间当投资者购买了写字楼之后可以自己亲自经营使用可以出租给别人去经营使用，坐收租金可以委托商管公司代为经营，坐收利润分成还可以待价而沽，等写字楼增值时，转手获利
银行的利率可随时查看，但大多不高
股票市场波动大，盈亏难以预估
写字楼租金相对较高，且连年都有上调空间
当投资者购买了写字楼之后
可以自己亲自经营使用
可以出租给别人去经营使用，坐收租金
可以委托商管公司代为经营，坐收利润分成
还可以待价而沽，等写字楼增值时，转手获利
从回报率看
中国近两年的写字楼市场静态租赁回报率接近住宅市场的2倍大部分集中在3%-5%长期租赁回报率大多集中在7%-10%从转售回报率看大部分城市回报率水平集中高于10%仍处于较高水平
中国近两年的写字楼市场
静态租赁回报率接近住宅市场的2倍
大部分集中在3%-5%
长期租赁回报率大多集中在7%-10%
从转售回报率看
大部分城市回报率水平集中高于10%
仍处于较高水平
在经济下行背景下
随着政策对创新、创业的支持
中小企业数量明显增长
全国写字楼市场城市分化的局面进一步明晰
目前，写字楼需求旺盛
尤其第三产业是写字楼需求的主力军
商务写字楼依托于“互联网+”战略
和“双创”战略进行转型，将有巨大的发展空间
写字楼整体供不应求，租金价格稳步上升
总体来看，各类物业中，写字楼回报率水平较高
表现出较强的投资价值
综合各方面的考量
写字楼投资集安全、长远、稳定、高效于一身
是较为理想的投资途径，但前提是选对了写字楼
目前种类繁多的市场上，要如何选择写字楼
有一点很重要
地段因素写字楼投资的位置因素非常重要选对了区位因素好的写字楼其发展和升值潜力将不可估量
地段因素
写字楼投资的位置因素非常重要
选对了区位因素好的写字楼
其发展和升值潜力将不可估量
如果写字楼所处地段位于重点发展区域
经济发展态势大好
那么写字楼自身的价值将随之提升
还会带旺写字楼的商业发展
带来巨大的投资回报
可知地段是决定写字楼价值的重要因素
现在
傲踞南通CBD，踞于中央商务区核心地段，
享你所想的中南中心来了
拥有双精装大堂
首层大堂9.2米挑空
LOW-E中空充氩气玻璃幕墙
总裁专属停车位及电梯
第一太平戴维斯国际化物业顾问
更享员工之家人性化配套
近年来，各地写字楼项目再度走俏，尤其经济发展较快地区的写字楼，投资热度日益高涨。写字楼与其他投资方式相比，究竟有何特殊之处，为什么越来越受投资者的青睐？
从风险看
虽说投资有风险
但写字楼投资，与一般金融性投资相比
风险更小更简单，以股票投资为例
股票投资需要投资者，具有相当完备的专业知识
和相当灵活的信息获取机制
相比之下，写字楼的投资就简单得多
它门槛低、灵活度相对较高
是大多数投资者可以快速入手的理财方式
另一方面
写字楼的投资风险小、省心省力
还可以得到银行、金融的支持
所以投资写字楼更可以保值增值
从收益看
银行的利率可随时查看，但大多不高
股票市场波动大，盈亏难以预估
写字楼租金相对较高，且连年都有上调空间
当投资者购买了写字楼之后
可以自己亲自经营使用
可以出租给别人去经营使用，坐收租金
可以委托商管公司代为经营，坐收利润分成
还可以待价而沽，等写字楼增值时，转手获利
从回报率看
中国近两年的写字楼市场
静态租赁回报率接近住宅市场的2倍
大部分集中在3%-5%
长期租赁回报率大多集中在7%-10%
从转售回报率看
大部分城市回报率水平集中高于10%
仍处于较高水平
在经济下行背景下
随着政策对创新、创业的支持
中小企业数量明显增长
全国写字楼市场城市分化的局面进一步明晰
目前，写字楼需求旺盛
尤其第三产业是写字楼需求的主力军
商务写字楼依托于“互联网+”战略
和“双创”战略进行转型，将有巨大的发展空间
写字楼整体供不应求，租金价格稳步上升
总体来看，各类物业中，写字楼回报率水平较高
表现出较强的投资价值
综合各方面的考量
写字楼投资集安全、长远、稳定、高效于一身
是较为理想的投资途径，但前提是选对了写字楼
目前种类繁多的市场上，要如何选择写字楼
有一点很重要
地段因素
写字楼投资的位置因素非常重要
选对了区位因素好的写字楼
其发展和升值潜力将不可估量
如果写字楼所处地段位于重点发展区域
经济发展态势大好
那么写字楼自身的价值将随之提升
还会带旺写字楼的商业发展
带来巨大的投资回报
可知地段是决定写字楼价值的重要因素
现在
傲踞南通CBD，踞于中央商务区核心地段，
享你所想的中南中心来了
拥有双精装大堂
首层大堂9.2米挑空
LOW-E中空充氩气玻璃幕墙
总裁专属停车位及电梯
第一太平戴维斯国际化物业顾问
更享员工之家人性化配套