前言：2016年，南通楼市跌宕起伏，从阳春三月成交井喷到金九银十全国各地区政策收紧，虽然一直在去库存，但购房者的心情也如坐过山车一般，这个月成交刚涨，下个月又开始下跌。2016年谢幕，南通房天下矩献《2016-2017南通楼市白皮书》梳理了8大看点，还原2016年楼市真相，360°数据解析楼市。
摘要 土拍，向来是房地产行业的重大事件，土拍的形势直接表现出目前业内对一个地区房地产形势的预判，也间接影响着楼市的销量和房价。2016的南通土地市场在12月激烈的竞拍角逐中圆满落幕，然后我们迎来了崭新的2017年。回首2016南通土地市场，可是比2015年要精彩得多，数字是的说明。
房天下讯 据房天下数据监控统计，2016年南通市区及区县重点地块共26宗，成交面积1900598.2万平米，金额近140亿元。市区三大版块终成交17宗，成交总面积1316703.2平米，总金额121.31亿元，涉及普通住宅用地共出让14块，其他县区出让的土地9块。今年的普通居住性质用地出让集中在下半年，尤其是12月份达到了顶峰。
2016年南通市区及区县重点地块出让情况一览表
就重点地块来看，2016年南通土地市场开局显得尤为“冷淡”，1月份南通市区及区县重点地块仅1宗；2月份南通土地市场受春节假期影响，没有重点地块成交；3月份也仅1宗地入市；4、5月份南通的土地成交又跌入谷底，无重要地块成交；6月份土地市场有所回温有一宗地成功出让。上半年的土地市场可以用"冷”字来形容。
下半年南通土地市场逐渐恢复生机，8、9、10月共5宗重点地块出让；11月开始看点十足，土地供需加大，共计成交4宗地块；12月份南通迎来土地供应大潮，更有中南集团、碧桂园集团、恒大地产、中海地产、盛和地产、远创地产、中梁地产、富力地产等品牌大鳄积极拿地，涵盖崇川区、港闸区、开发区、通州区等区域。据统计12月份共计成交14宗，刷新了2016年个月土拍成交记录。
2016年南通市区土及区县重点块地成交走势图
崇川区土地市场日渐饱和 港闸挑大梁
纵观2016年南通各区市的土地成交情况，区域间分化明显，港闸区、崇川区、通州区成为土地出让大户，港闸成交9宗、崇川区与通州区均出让5宗。
2016年南通市区及区县重点土地成交宗数
成交金额方面，港闸区2016年重点地块成交金额约44.23亿元，略领先于崇川区；崇川区位列第二，总金额约为42.1亿元；海门以20.4亿元的成交金额，位列第三。开发区差之毫厘未进前三甲。
2016年南通市区及区县重点土地成交金额
值得注意的是，港闸区土地在2016年尤其受到开发商青睐，土地成交宗数远胜其它区域。目前崇川区土地市场日渐饱和，市北科技城项目于2010年正式启动，作为港闸区的重点项目，未来的港闸发展空间巨大，因此成为了各大开发商拿地的主要舞台。
综合来说，2016年土地市场呈现出两大分化现象：上半年土地市场冷清，下半年回暖，年底更是掀起抢地潮，明年的南通土地市场和整体楼市我们拭目以待！
这个月成交刚涨，下个月又开始下跌
前言：2016年，南通楼市跌宕起伏，从阳春三月成交井喷到金九银十全国各地区政策收紧，虽然一直在去库存，但购房者的心情也如坐过山车一般，这个月成交刚涨，下个月又开始下跌。2016年谢幕，南通房天下矩献《2016-2017南通楼市白皮书》梳理了8大看点，还原2016年楼市真相，360°数据解析楼市。
摘要 土拍，向来是房地产行业的重大事件，土拍的形势直接表现出目前业内对一个地区房地产形势的预判，也间接影响着楼市的销量和房价。2016的南通土地市场在12月激烈的竞拍角逐中圆满落幕，然后我们迎来了崭新的2017年。回首2016南通土地市场，可是比2015年要精彩得多，数字是的说明。
房天下讯 据房天下数据监控统计，2016年南通市区及区县重点地块共26宗，成交面积1900598.2万平米，金额近140亿元。市区三大版块终成交17宗，成交总面积1316703.2平米，总金额121.31亿元，涉及普通住宅用地共出让14块，其他县区出让的土地9块。今年的普通居住性质用地出让集中在下半年，尤其是12月份达到了顶峰。
2016年南通市区及区县重点地块出让情况一览表
就重点地块来看，2016年南通土地市场开局显得尤为“冷淡”，1月份南通市区及区县重点地块仅1宗；2月份南通土地市场受春节假期影响，没有重点地块成交；3月份也仅1宗地入市；4、5月份南通的土地成交又跌入谷底，无重要地块成交；6月份土地市场有所回温有一宗地成功出让。上半年的土地市场可以用"冷”字来形容。
下半年南通土地市场逐渐恢复生机，8、9、10月共5宗重点地块出让；11月开始看点十足，土地供需加大，共计成交4宗地块；12月份南通迎来土地供应大潮，更有中南集团、碧桂园集团、恒大地产、中海地产、盛和地产、远创地产、中梁地产、富力地产等品牌大鳄积极拿地，涵盖崇川区、港闸区、开发区、通州区等区域。据统计12月份共计成交14宗，刷新了2016年个月土拍成交记录。
2016年南通市区土及区县重点块地成交走势图
崇川区土地市场日渐饱和 港闸挑大梁
纵观2016年南通各区市的土地成交情况，区域间分化明显，港闸区、崇川区、通州区成为土地出让大户，港闸成交9宗、崇川区与通州区均出让5宗。
2016年南通市区及区县重点土地成交宗数
成交金额方面，港闸区2016年重点地块成交金额约44.23亿元，略领先于崇川区；崇川区位列第二，总金额约为42.1亿元；海门以20.4亿元的成交金额，位列第三。开发区差之毫厘未进前三甲。
2016年南通市区及区县重点土地成交金额
值得注意的是，港闸区土地在2016年尤其受到开发商青睐，土地成交宗数远胜其它区域。目前崇川区土地市场日渐饱和，市北科技城项目于2010年正式启动，作为港闸区的重点项目，未来的港闸发展空间巨大，因此成为了各大开发商拿地的主要舞台。
综合来说，2016年土地市场呈现出两大分化现象：上半年土地市场冷清，下半年回暖，年底更是掀起抢地潮，明年的南通土地市场和整体楼市我们拭目以待！