主题：库存跌破五千套！南通新房上周成交312套 环比上涨34.48%

房天下讯 据房天下数据监测统计，上周(3.4-3.10)南通市区（不含通州区）商品房共备案成交312套，成交面积37970.65平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周(2.25-3.2)统计周期相比，备案成交总套数增加80套，环比上升34.48%；备案成交总面积增加7137.59平米，环比上升23.15%。据房天下数据监控数据统计，截至3月1日，南通市区普通住宅可售套数为4378套，仅够消化2.7个月左右，多个项目都处于清货或新品待售阶段，库存量低可选择性受限，导致成交备案数下降。

从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目成交262套（包含别墅），环比增加63套，上升31.66%，其中崇川区成交备案141套（主城区17套、新城区117套、新东区7套），港闸区成交备案48套，开发区成交备案66套，别墅类房源成交7套。

从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案50套，其中商铺备案28套，/项目共成交备案22套。

此周市区住宅成交排行TOP10榜单中，崇川区中南世纪花城以备案成交94套的成绩获得，港闸区的盛和九里香堤以成交18套并列第二，开发区的江山鼎成交16套列第三。从区域来看，开发区5盘上榜，港闸区3盘上榜，崇川区有2盘上榜。